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2026年最新房地产经纪人资格证考试模拟题及答案

一、单项选择题（共50题，每题1分，每题的备选答案中只有1个最符合题意）

1.根据2025年住建部、自然资源部、银保监会联合印发的《关于全面深化存量房交易“带押过户”便民服务的通知》要求，各地存量房交易带押过户业务涉及的不动产转移登记、抵押权变更/注销登记、资金划转全流程办理时限不得超过（）个工作日。

A.3B.5C.7D.10

2.按照2025年市场监管总局修订发布的《房地产经纪服务明码标价规定》，房地产经纪机构在经营场所、线上服务端口公示收费信息时，下列无需强制公示的内容是（）。

A.在岗经纪人员姓名及全国房地产经纪人员资格登记号B.每项经纪服务的具体内容、完成标准和收费金额C.交易涉及的各类贷款办理、评估等延伸服务的收费主体和标准D.交易双方应当缴纳的各项税费精确计算金额

3.根据2025年最高人民法院发布的《关于适用中华人民共和国民法典物权编若干问题的解释（二）》中关于居住权的裁判规则，下列说法正确的是（）。

A.房屋设立居住权后，所有权人在居住权期限届满前不得转让房屋所有权B.已设立终身居住权的房屋发生所有权转移的，受让人有权在产权过户后3个月内要求居住权人搬离C.房屋出卖人在交易时未书面告知受让人房屋已设立居住权的事实，受让人可在知道或应当知道撤销事由之日起1年内主张撤销房屋买卖合同D.居住权人可