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2026年最新资产评估师《资产评估相关知识》真题及答案解析

1.甲公司为境内主板上市公司，适用的企业所得税税率为25%，2025年12月31日，甲公司将其自用的一栋写字楼对外出租，采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼原值为12000万元，已计提折旧3000万元，未计提减值准备，当日公允价值为11000万元。根据企业会计准则解释第17号关于持有待售和投资性房地产转换的最新规定，该项转换业务对甲公司2025年度所有者权益总额的影响金额为（）万元。

A.2000B.1500C.1375D.0

【答案】B

【解析】自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于原账面价值的差额计入其他综合收益，需同步考虑递延所得税的影响，根据2025年发布的企业会计准则解释第17号规定，该类转换形成的应纳税暂时性差异对应的递延所得税负债不得计入当期损益，需直接冲减其他综合收益。本题中转换日写字楼账面价值为9000万元（12000-3000），公允价值11000万元，差额2000万元计入其他综合收益，同时确认递延所得税负债500万元（2000×25%）冲减其他综合收益，最终对所有者权益的影响金额为2000-500=1500万元。

2.某资产评估机构在对乙制造企业进行企业价值评估时，收集到该企业2025年的经营数据如下：营业收入15000万元，变动成本率60%，固定经营