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2026年物业管理师物业管理实务模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内。每题1分，共40分）

1.物业管理服务合同属于（）。

A.双务合同

B.有偿合同

C.诺成合同

D.以上都是

2.在物业管理活动中，物业服务企业应遵循的核心理念是（）。

A.以经济效益为中心

B.以业主需求为导向

C.以成本控制为主

D.以行政命令为准

3.业主大会筹备组由业主代表组成，其人数一般应达到业主人数（）以上的业主代表组成。

A.五分之一

B.三分之一

C.二分之一

D.四分之三

4.业主公约由业主大会讨论通过，对全体业主具有（）。

A.指导作用

B.建议作用

C.约束力

D.临时效力

5.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，将选举结果向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

A.5

B.10

C.15

D.30

6.下列关于前期物业服务合同的说法，正确的是（）。

A.只能在物业竣工验收合