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家电卖场主力店协议

甲方（卖场运营方）与乙方（主力店商户）根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，就乙方在甲方卖场内开设主力店事宜达成如下协议：

一、合作内容与期限

1.铺位信息：甲方将位于XX卖场X层X区X号铺位（建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米）提供给乙方作为家电主力店经营场地。

2.合作期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。合同期满前30日，乙方可提出续租申请，经甲方同意后双方另行签订协议。

二、费用及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（按建筑面积计算，单价XX元/平方米/月），乙方需在每月5日前通过银行转账支付当月租金至甲方指定账户。

2.物业费：每月物业费XX元（含公共区域清洁、照明、电梯维护等费用），与租金同时支付。

3.保证金：乙方需在本协议签订后3日内支付人民币XX元作为履约保证金，用于抵扣乙方拖欠的费用、违约金或因乙方原因造成的甲方损失。合同终止且乙方无违约行为、清场完毕后30日内，甲方无息退还保证金。

4.其他费用：水电费按实际使用量结算，由甲方代收代缴；乙方参与甲方组织的统一广告宣传活动时，需按比例分摊广告费用（具体比例另行协商）。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.向乙方提供符合国家规范的经营场地及必要设施（如供电、供水、消防系统等），确保卖场公共区域正常运营。

2.负责卖场整体形象