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旧房翻新改造施工规范

我干装修施工这行快二十年，大大小小的旧房翻新做了不下几百套，太清楚这个活和新房装修的区别——新房是一张白纸，怎么画都不容易出大错，可旧房带着几十年的老化问题、前任装修留下的隐患，稍微偷一点懒、省一步工序，用不了两三年就得翻修，既浪费业主的钱，也砸我们自己的口碑。所以旧房翻新从准备到收尾，每一步都得按规范来，不能凭经验瞎凑活。下面我结合这么多年的施工经验，把完整的施工规范整理出来，不管是同行参考还是业主自己监工，都能用上。

一、前期施工准备阶段规范

旧房翻新准备工作做得足不齐，直接影响后续施工顺不顺利，很多一开始没注意的小问题，到施工中就是大麻烦，所以这一步必须做细做实。

1.1现场勘测与成品保护规范

首先进场第一件事不是动工，是全面勘测现场。我们要挨个房间检查，敲一敲墙面瓷砖看有没有大面积空鼓，摸一摸墙皮看有没有起翘掉粉，掀开角落的地板看有没有返潮发霉，还要问清楚业主原来房子有没有过漏水、墙面开裂的历史，确认哪些墙体是业主早就想改的，哪些家具家电业主打算保留继续用。尺寸也要重新量一遍，不能拿开发商原来的户型图直接用，旧房住了这么多年，墙体多少有点变形，尺寸错一点定制家具就装不上。

勘测完就是成品保护，这一步很多装修队觉得麻烦能省就省，其实最能体现规范不规范。如果业主有保留的家具留在房间里，我们得先用珍珠棉把整个家具包一遍，外面再缠一层防潮保护膜，边角位置还要