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房产经纪人资格考试模拟卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共60分。下列每题只有一个选项是符合题意的。）

1.在我国，土地使用权出让最高年限由（）规定。

2.下列关于房屋租赁权的表述，正确的是（）。

3.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。这一规定体现了物权的（）原则。

4.房地产经纪机构承接业务时，应首先与委托人签订（）。

5.房地产经纪人员职业道德的核心是（）。

6.在房地产经纪服务合同中，不属于委托人主要义务的是（）。

7.下列关于新建商品房销售备案的表述，错误的是（）。

8.房地产市场细分的基本变量不包括（）。

9.房地产广告不得含有升值或者投资回报的承诺，这一规定体现了房地产广告的（）原则。

10.下列关于房地产经纪机构信用档案管理的表述，错误的是（）。

11.房地产经纪人员接待客户时，首先应该做的是（）。

12.下列关于房屋查验的表述，错误的是（）。

13.在房屋租赁经纪业务中，房地产经纪人员发现委托出租的房屋存在权属瑕疵，应（）。

14.房地产经纪服务费由（）承担。

15.下列关于房地产价格形成的表述，错误的是（）。

16.房地产价格指数反映的是（）。

17.影响房