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装配式建筑工程竣工清理工艺

1.总体要求与作业原则

装配式建筑（PC结构）的竣工清理与传统现浇结构截然不同，其构件表面平整度极高，且外露的预埋件、拼缝注胶面及装饰一体化面层对物理刮擦和化学腐蚀极其敏感。清理作业不仅是去除建筑垃圾，更是交付前的最后一次精细保护。任何违规的物理敲击或强酸碱冲洗，都将造成不可逆的永久性缺陷，直接导致整层构件返工或重做。

1.1基本原则

预防优先：清理作业必须遵循“先防护后清理、先上部后下部、先室内后室外”的顺序。严禁在未对铝合金门窗、玻璃幕墙、精装地面进行覆盖保护的情况下开展上部构件清理。

物理优先：污渍去除优先采用机械物理方式（吸、铲、擦），化学清洗剂必须经小样测试后方可使用。

零损伤底线：必须保证PC构件棱角完整、钢筋连接套筒畅通、拼缝注胶面无划痕。

1.2作业环境与时机

清理作业应在机电管线穿线完成、楼地面找平层施工完毕且强度达到设计要求的75%后全面展开。作业环境温度应保持在5°C～35

2.组织架构与职责划分

竣工清理的成败往往取决于前期的准备精细度，必须建立专岗专责的网格化管理体系，实行RACI（负责、执行、咨询、知情）矩阵管理。

2.1组织机构

项目部成立竣工清理专项工作组，由项目经理担任组长。下设三个作业班组：

结构清理班：负责PC墙体、叠合板、预制楼梯的表面及拼缝清理。

机电预埋班：负责线盒、套筒、预留孔洞的疏通与清理。

成品