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小区屋面排水疏通规范

1范围

本规范规定了住宅小区屋面排水系统的定期检查、日常维护、疏通作业、质量验收、安全管理及应急处置的操作要求，适用于城镇建成区已交付使用的住宅小区沥青、混凝土、瓦材、金属板材屋面排水系统的疏通维护管理，新建住宅小区屋面排水系统交付前的验收疏通可参照执行。

2规范性引用文件

GB50015-2019《建筑给水排水设计标准》、GB50345-2012《屋面工程技术规范》、JGJ/T372-2016《排水管道维护安全技术规程》、DB11/T1835-2021《城镇住宅小区物业服务规范》中的相关条款，本规范结合住宅小区屋面排水实际场景细化执行要求。

3术语定义

3.1屋面排水系统：指将屋面雨水有序排至室外管网的整套设施，包括天沟、檐沟、雨水斗、落水立管、横支管、透气帽、排出管及屋面坡度排水区域。

3.2堵塞：排水设施内淤积物、杂物占据过水断面70%以上，或过水断面过水能力下降超过原设计的60%，导致雨水无法正常排出的状态。

3.3轻度淤积：过水断面被淤积物占据20%-70%，过水能力下降20%-60%，不影响正常排水但存在堵塞风险的状态。

4周期检查规范

4.1检查周期

4.1.1常规检查：每年春季（3-4月）、主汛期前（5-6月）、秋季（9-10月）各开展1次全面检查，主汛期（7-8月）每半月开展1次重点巡检，暴雪后24小时内必须开展专项