房屋租赁合同条款审查要点与风险防控指引.docx

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内部资料

房屋租赁合同(2026版)

条款审查要点与风险防控指引

住宅与商铺租赁的内部审查手册

编制单位:××律师事务所房地产与建设工程业务组

文档编号:××律房字〔2026〕第××号

版本:V1.0

编制日期:2026年10月

本文件仅供内部管理使用,未经许可不得外传

目录

TOC\o1-2\h\z\u一、审查总则:三条不能破的底线 4

(一)先给合同定性 4

(二)三条底线:权属、书面、钱的对价 4

(三)审查顺序与两个会过期的期间 5

二、主体资格:谁有权把这套房出租 5

(一)产权人本人:产证要核对三

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