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留学生创业办公合同

甲方（出租方）：XX创业孵化器有限公司

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

乙方（承租方）：XX留学生创业项目团队

负责人：XXX

成员：XXX（留学国家：XX，留学证明编号：XXXXXX）、XXX（留学国家：XX，留学证明编号：XXXXXX）等

第一条场地情况

甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室的办公场地（建筑面积XX平方米，具体位置见附件1《场地平面图》）出租给乙方，用于留学生创业项目的办公活动。乙方不得擅自改变场地用途，不得从事违法、违规或违反公序良俗的活动。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，甲方在同等条件下优先续租给乙方。

第三条费用及支付方式

1.租金：每月租金人民币XX元（含税）。乙方按季度支付租金，应于每季度首月5日前将当季租金足额支付至甲方指定账户（账户名称：XX创业孵化器有限公司，开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）。

2.押金：乙方应在本合同签订之日起3日内支付押金人民币XX元（相当于XX个月租金）。合同期满，乙方无违约行为且场地设施完好的，甲方无息退还押金。

3.其他费用：物业费由甲方承担；水电费、网络费由乙方