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小区水景运维管理制度

第一章总则

第一条为规范小区水景设施全生命周期运维管理，保障水景安全稳定运行、水质达标、景观效果完好，维护业主公共权益，根据《城市供水水质管理规定》《住宅室内装饰装修管理办法》《物业服务收费管理办法》及小区《业主管理规约》相关要求，结合本小区水景实际配置情况，制定本制度。

第二条本制度适用于小区所有公共水景设施，包括但不限于中心景观湖、入口喷泉水景、组团叠水景观、儿童戏水池、景观溪流、雾化水景系统及配套的水泵、管线、过滤设备、照明系统、电控装置、溢排水设施。

第三条水景运维管理遵循“安全第一、预防为主、水质达标、节能降耗、闭环管理”原则，明确各方权责，实现运维过程可追溯、问题可整改、效果可考核，保障水景功能性与景观性统一。

第四条物业服务企业为水景运维管理责任主体，负责制度落地执行、人员配置、日常运维、应急处置；业主委员会负责监督运维质量、费用公示、业主意见协调；全体业主负有爱护水景设施、劝阻违规行为的义务。

第二章运维人员配置与资质要求

第五条配置专职水景运维岗2名，持有限压容器操作证、低压电工证双证上岗，具备2年以上水景或泳池运维工作经验，上岗前需通过《生活饮用水卫生标准》《水景景观用水水质标准》及本小区设备操作专项培训，考核合格后方可独立作业。

第六条每季度组织1次运维人员技能培训，内容涵盖水质检测技能、设备故障排查、应急处置流程、溺水急