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2026年物业管理师考试物业财务与会计管理习题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填在题干后的括号内）

1.物业管理企业为业主提供清洁服务而发生的费用，属于（）。

A.营业外支出

B.管理费用

C.营业费用

D.营业外收入

2.某物业管理项目本期确认的物业公共收益收入为50万元，扣除相关税费后，应计入（）。

A.营业外收入

B.其他业务收入

C.主营业务收入

D.资本公积

3.根据权责发生制原则，企业在本期预收下一年度的物业费，在会计处理上应记入（）。

A.预收账款

B.应收账款

C.主营业务收入

D.预付账款

4.下列各项中，不应计入物业管理企业“管理费用”的是（）。

A.行政部门职工薪酬

B.物业管理项目现场管理人员的薪酬

C.办公室折旧费

D.管理人员的办公通讯费

5.企业购置用于物业管理的固定资产，其计提的折旧费用应计入（）。

A.营业费用

B.管理费用

C.营业外支出

D.其他业务成本

6.某物业管理企业本期发生广告费10万元，按