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小区外来人员登记管理制度

为加强住宅小区出入口管理，规范外来人员进入居住区的登记、核验与放行工作，维护全体业主和使用人的人身、财产安全与正常生活秩序，依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》及本小区《管理规约》《物业服务合同》的有关规定，结合本小区实际情况，制定本制度。本制度自发布之日起施行，本小区物业管理单位、门岗值班人员、外来人员及相关业主、使用人均应遵照执行。

一、总则

（一）编制目的

通过统一、规范的外来人员登记管理，做到进入居住区的人员来源可溯、身份可核、去向可查、责任可追，防范无关人员尾随进入、冒名进入和携带危险物品进入，降低治安与消防隐患，保障小区封闭式管理的有效性。

（二）适用范围

本制度适用于因访客、办事、施工、送货、维修、家政、应急处置等一切非本小区业主或长期居住人员事由进入小区的情形，覆盖小区各人行出入口、车行出入口、地下车库、单元门禁通道及装修作业区域。

（三）基本原则

登记管理坚持“逢进必问、逢进必核、逢进必登、逢进必控”的原则，遵循先核验后放行、先登记后进入、专人值守全程监控、最小授权进出范围的要求，任何单位和个人不得擅自简化流程、放宽核验标准。

二、管理职责

（一）物业管理单位职责

负责制定并公示登记流程，配置门禁、对讲、监控、登记台账等必要设施，组织开展门岗人