2024年物业管理师高级理论知识考核试题完整题库及参考答案（实用）.docxVIP

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2024年物业管理师高级理论知识考核试题完整题库及参考答案（实用）

第I部分单选题（50题）

1.如果室内的燃气泄露报警器突然报警,这时候应该做的是()。

A:关闭燃气总阀门

B:关闭报警器

C:打开电灯查找漏气点

D:拔下报警器的插销

答案：A

2.某物业竣工交付6个月时,因电梯机房漏雨渗水致使电梯停梯。下列说法中,正确的有()。

A:电梯机房属物业共用部位,修缮费用应在专项维修资金中列支

B:物业管理企业应承担渗漏机房的维修责任及费用

C:电梯公司应履行保修责任,并承担维修费用

D:建设单位应承担此次事故的全部费用

答案：D

3.物业服务企业在管理区域内发现消防设备损坏,应该如何处理?

A:报告给消防部门

B:等待业主报修

C:通知业主自行处理

D:立即修复

答案：D

4.为保证消防设备处于准工作状态,物业管理区域内的消防水泵应()运转一次。

A:每年

B:每周

C:每季

D:每月

答案：D

5.工业物业管理区域内的生产企业若要在建筑物外墙或屋顶设置企业标志,应事先向()提出申请,经协调批准后方可实施。

A:业主委员会

B:行政主管部门

C:物业服务企业

D:开发经营公司

答案：C

6.物业服务企业