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2026年土地登记代理人考试模拟试卷（政策法规）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确答案选项字母填在题后括号内。每题1分，共20分）

1.根据我国《土地管理法》，下列土地中，属于国家所有的是（）。

A.城市市区的土地

B.农村和城郊中已建设使用的土地

C.农村和城郊尚未使用的土地

D.依法属于集体所有的土地

2.不动产登记以不动产单元为基本单位，不动产单元的界址、空间范围和面积等由（）测定。

A.登记机构

B.权利人

C.测绘单位

D.地籍调查人员

3.下列关于不动产登记申请人的说法，错误的是（）。

A.权利人或者其代理人可以申请不动产登记

B.共有人可以共同申请，也可以单独申请

C.代为申请的，应当提交授权委托书和代理人身份证明

D.任何个人或组织都可以代理他人申请不动产登记

4.不动产登记机构审核时，发现申请登记的不动产权利存在争议的，应当（）。

A.直接不予登记

B.通知申请人解决争议后再办理登记

C.对争议标的物暂时先行登记

D.将争议情况报人民政府处理

5.根据《