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2026年最新税务师房产税新政模拟练习试题及答案解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确答案选项字母填入括号内）

1.根据最新的房产税试点扩展方案，假设某市将房产税的征收范围扩大至原试点区域之外的部分普通住宅，对于该区域中符合规定标准、属于个人所有且在自用状态下的住房，其房产税的计税依据通常采用（）。

A.房产原值的一定比例

B.房产市场评估价值

C.房产租金收入

D.核定固定财产原值

2.若某省根据国家统一部署，将房产税试点地区的非住宅类房产（如商业、办公、仓储用房）纳入征收范围，并适用1%至10%的幅度税率。对于该省某企业拥有的、用于出租的商办房产，其应缴纳的房产税税额计算公式为（）。

A.房产原值×适用税率

B.房产市场评估值×适用税率

C.年度房产租金收入×适用税率

D.（房产原值+房产原值×加计比例）×适用税率

3.根据最新的房产税政策规定，对于个人拥有的唯一住房，在计算房产税时，可以享受的税收优惠政策是（）。

A.减半征收

B.按房产市场评估价值计税

C.免征房产税

D.按房产原值减除10%后的余值计税

4.2026年