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2026年房地产经纪人职业素养模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共30分。下列每题只有一个选项是符合题意的。）

1.在房地产经纪活动中，遵循“平等、自愿、公平、诚实信用”原则指的是（）。

A.合同原则

B.诚信原则

C.公平原则

D.自愿原则

2.房地产经纪机构接受委托提供房地产经纪服务时，应当与委托人签订书面的（）。

A.服务协议

B.委托协议

C.房地产买卖合同

D.房地产租赁合同

3.根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权，转让房地产时，应当符合下列条件：按照出让合同约定支付土地使用权出让金；（）。

A.房屋已建成

B.房屋已取得房屋所有权证书

C.按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才可转让

D.土地使用权已出租

4.下列关于房屋租赁合同的说法，错误的是（）。

A.出租人和承租人应当以书面形式订立租赁合同

B.房屋租赁合同应当约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、支付方式、维修责任等条款

C.承租人经出租人同意，可以将租赁房屋转租给第三人

D.承租人未经出租人同意，不得擅自改变房屋用途