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2026年度停车场施工管控方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为XX核心商务区配套公共停车场工程，总占地面积12600㎡，总建筑面积38700㎡，包含地下2层停车区、地面1层接驳区及屋顶新能源充电区，规划停车位927个，其中新能源充电车位371个（占比40%）、无障碍车位28个、网约车专属待行车位15个。项目东侧紧邻城市主干道XX路，距离地铁2号线XX站出入口仅80m，南侧为在建商业综合体，西侧、北侧为已入住住宅小区，施工区域周边高峰时段人流量达1200人次/小时、车流量达320辆/小时。

项目总工期180日历天，计划2026年3月15日开工，2026年9月10日竣工，总投资1.28亿元，工程质量目标为“市级优质工程”，安全目标为“零死亡、零重伤、零火灾、零较大涉险事故”，环保目标为“施工场界噪声达标率100%、扬尘TSP小时均值≤0.3mg/m3、建筑垃圾资源化利用率≥90%”。

1.2施工主要内容

本次施工涵盖四大模块：一是土建工程，包括地下基坑支护、土方开挖、主体结构施工、地面硬化及屋面防水施工；二是机电安装工程，包括通风系统、给排水系统、供配电系统、消防系统安装调试；三是智慧停车系统部署，包括车位检测终端、出入口道闸、反向寻车系统、无人收费终端、智慧运营平台搭建；四是配套设施施工，包括充电桩、标识标线、交通引导设施、无障碍设施、新能源补能站建设。

项目核心节点