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办公楼公共区域改造方案

一、改造背景与目标定位

（一）现状分析与改造必要性

随着使用年限的不断增长，办公楼公共区域已逐渐显现出设施老化、功能单一、空间利用率不高等问题。当前，大楼首层大堂地面石材磨损严重，部分区域出现裂纹与色差，影响整体视觉观感。走廊与电梯厅的照明系统仍沿用早期布灯方式，灯光偏暗且能耗较高，未能满足现代办公环境对明亮、舒适光效的追求。茶水间与休息区的设施较为简陋，仅有简单的饮水设备与少量座椅，缺乏人性化设计，导致员工在工间休息时得不到充分的放松。卫生间区域存在通风不畅、地面易滑、收纳空间不足等突出问题，日常使用体验欠佳。此外，公共区域的标识系统不够清晰统一，来访者经常难以快速定