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房地产经纪人考试知识点巩固习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（请将正确选项的字母填在括号内）

1.根据我国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限由国务院规定，其中商业用地的出让最高年限是（）年。

A.40

B.50

C.70

D.90

2.房地产经纪机构签订房屋买卖合同后，未按约定履行合同义务，应承担的民事责任主要是（）。

A.行政处罚

B.刑事责任

C.民事赔偿

D.资质降级

3.在房地产经纪服务中，委托代理关系的建立，依据的是（）。

A.房地产经纪机构的推荐

B.委托人的单方意愿

C.房地产经纪服务合同

D.买卖双方的口头约定

4.商品房预售许可，由（）依法负责管理。

A.房地产经纪机构

B.市、县人民政府房地产管理部门

C.中国人民银行当地分支机构

D.土地管理部门

5.某套房屋的建筑面积为120平方米，套内建筑面积为100平方米，公摊建筑面积为20平方米，则该房屋的公摊率为（）。

A.16.67%

B.20%

C.83.33%

D.100%

6.房地产经纪人员在进行房源信息