买卖不破租赁告知函与租约承接协议（过户版）.docx

买卖不破租赁告知函与租约承接协议（过户版）

一、适用说明

本套文书适用于房屋在租赁期间发生所有权转移（出售、过户、赠与、继承等）的情形，由原出租人（原产权人）向承租人发出租赁关系继续有效的告知函，并由原出租人、承租人与房屋受让人（新产权人）共同签订租约承接协议，明确租金支付对象变更、押金移交、租赁条款承继及三方权利义务，避免过户后租赁关系混乱引发纠纷。

二、文书正文

第一条房屋及租赁关系基本情况

原出租人（原产权人）________，身份证号码________；承租人________，身份证号码________；受让人（新产权人）________，身份证号码________。原出租人将位于_