业主大会决议与业委会选举全套材料（成立版）.docx

业主大会决议与业委会选举全套材料（成立版）

一、适用说明

本套材料适用于一个物业管理区域内尚未成立业主大会、尚未选举产生业主委员会的情形，由筹备组依法组织召开首次业主大会会议，就管理规约、业主大会议事规则及业主委员会委员选举等事项进行表决并作出决议时使用。使用前应当核实本区域已达到召开首次业主大会会议的法定条件，并已按当地规定向物业所在地的街道办事处或乡镇人民政府、区县住房和城乡建设（房管）主管部门完成设立筹备组的备案手续。本材料为通用示范文本，具体表决议题、票数统计方式应当结合本地地方性法规和规范性文件的规定进行调整。

二、文书正文

第一条首次业主大会会议的召集

为维护全体业主的合法权益，