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2026年房地产法规与政策重点习题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在题干后的括号内）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，建设用地使用权出让最高年限由国务院规定，其中商业、旅游、娱乐用地使用权期限不得超过（）年。

A.40

B.50

C.60

D.70

2.某市为稳定住房价格，对主城区新建成品住房实施限价销售政策，该政策属于地方政府运用哪种宏观调控手段？（）

A.金融手段

B.财政手段

C.价格管制手段

D.市场准入调控手段

3.商品房预售许可证的取得，通常要求开发建设单位已按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（）以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。

A.20%

B.25%

C.30%

D.35%

4.下列关于房屋租赁合同的表述，错误的是？（）

A.出租人和承租人应当以书面形式订立租赁合同。

B.房屋租赁合同应当约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、支付方式、房屋修缮责任等条款。

C.承租人经出租人同意，可以将租赁房屋转租给第三人。

D.因租赁房屋租赁关系产生的