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教学楼外墙翻新施工导则

我干外墙施工这行快二十年了，前前后后接了不下三十个学校的教学楼翻新活，最深的体会就是，教学楼外墙翻新和普通商业楼、住宅小区的活完全不一样——这里每天有上千名师生走动、上课，既要保证施工质量和结构安全，又要最大程度降低对正常教学秩序的影响，还要兼顾环保健康，每一个环节都容不得半点敷衍。这份导则是我结合多年实际施工经验整理出来的，从前期准备到竣工验收，每个步骤都明确了管控要求，方便同行参考，也能给学校方做监督依据。整体来说，教学楼外墙翻新要遵循“安全优先、不扰教学、质量达标、环保健康”四个核心原则，接下来分环节详细说明。

1前期准备工作

前期准备是整个工程不出问题的基础，尤其是教学楼项目，准备不充分直接影响后续施工和师生安全，具体要做好三方面工作：

1.1现场勘查与方案定制

1.1.1原墙面状况全面检测

进场第一件事不是动工，是把整栋楼的外墙从上到下查一遍。老教学楼大多建成十几年甚至几十年，原有面层一般是水刷石、釉面砖或者旧涂料，很多都出现了空鼓、脱落、碱蚀、渗水的问题。我们一般会分区域，两个人一组，用小锤逐面敲击，标记出所有空鼓、脱落的部位，重点检查窗台下、女儿墙根部、穿墙管线接口这些容易积水渗水的位置，这些地方是渗水重灾区，很多老教学楼内墙墙皮发霉掉粉，根源都在外墙这些位置没处理好。除了外观检查，还要取样检测基层的酸碱度、强度，确认有没有保温层老化脱落