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房地产市场交易规则与政策解析模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内。每题2分，共40分）

1.在中国现行的房地产交易体系中，房地产权属登记的主管机关是？

A.建设行政主管部门

B.土地管理部门

C.房地产市场管理部门

D.不动产登记机构

2.个人购买首套普通自住房，申请商业性个人住房贷款，贷款额度通常不超过所购房屋价值的？

A.30%

B.40%

C.50%

D.70%

3.根据我国《契税暂行条例》，下列哪一项行为需要缴纳契税？

A.房屋赠与

B.企业之间的房屋转让

C.法定继承房屋

D.个人购买首套自住房

4.城市维护建设税的计税依据是？

A.增值税

B.营业税

C.消费税

D.印花税

5.“限购”政策通常指的是限制哪些主体的购房行为？

A.境外买家

B.本地户籍单身人士

C.非本地户籍家庭

D.企业法人

6.商品房预售许可证是开发商进行商品房预售的必备法律文件，其核发主体是？

A.财政部门

B.金融管理部门

C.