物业设施设备巡检制度.docx

物业设施设备巡检制度

一、目的与适用范围

巡检不是走过场，而是设施设备安全运行的“第一道防线”，本制度旨在通过标准化动作将隐患消灭在萌芽阶段。

本制度适用于公司管辖各物业项目内的供配电、给排水、消防、电梯、暖通及弱电智能化系统的日常巡检与异常处置工作。各项目工程部必须严格按照本制度规定的频次、路线和标准执行，不得擅自缩减巡检项目或延长巡检周期。

二、巡检组织与职责划分

责任不清是巡检失效的根源，必须通过“定人、定岗、定路线”消除管理盲区。

?项目工程经理：负责审批本项目巡检计划，每月5日前对上月巡检记录进行100%复核。对因巡检不到位导致的设备重大事故承担管理责任。

?专业领班（强