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2026年房地产经纪人执业资格考试模拟试题

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

1.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构从事房地产经纪活动，应当遵循的原则不包括（）

A.合法、公平、诚实信用

B.自愿、平等、协商一致

C.公开、透明、高效便捷

D.保守秘密、维护权益、促进交易

【解析】《房地产经纪管理办法》第三条规定，房地产经纪机构从事房地产经纪活动，应当遵循合法、公平、诚实信用原则，维护当事人的合法权益，接受政府相关部门的监督管理。选项A、B、D均属于法定原则，而选项C中的公开、透明、高效便捷虽然在实际操作中是重要目标，但并非法律明文规定的原则。房地产经纪活动本质上属于服务性行业，其核心在于专业、合规地促成交易，而非追求绝对公开透明，因为部分信息如委托人隐私、报价策略等需要适当保密。此外，高效便捷更多是行业追求的服务目标，而非法律强制性原则。因此，选项C不属于《房地产经纪管理办法》明确规定的房地产经纪活动原则。

2.某房地产经纪机构在宣传材料中宣称本小区房价将上涨30%，该宣传行为可能违反了《广告法》的（）

A.真实性原则

B.公平竞争原则

C.限定经营场所原则

D.禁止有奖销售原则

【解析】《广告法》