2026年房地产估价师考试题库（附答案和详细解析）（0903）.docxVIP

房地产估价师

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）1.房地产估价合法原则的核心要义是A.评估结果必须完全贴合同类房地产近期市场成交均价B.必须以估价对象的合法权益为估价前提开展测算C.所有估价委托都必须通过行政主管部门的合规性审核D.承接业务的估价机构必须取得一级房地产估价资质答案：B解析：合法原则是房地产估价的核心基本原则，要求所有测算行为以估价对象的合法产权、合法使用、合法处分等合法权益为前提；A选项是市场法应用的适配要求，不属于合法原则的核心要义；C选项不属于估价活动的强制要求；D选项是估价机构的资质准入要求，与合法原则的内涵无关。2.下列类型的房地