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2026综合类-新疆住院医师急诊科-急诊科历年真题摘选带答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。以下关于物业服务收费的说法，正确的是：

A.物业服务收费应当由政府定价

B.物业服务收费实行政府指导价和市场调节价

C.物业服务收费只能实行政府指导价

D.物业服务收费由业主单方面定价

2、物业服务合同期限届满前，业主委员会应当征求业主意见。以下关于物业服务合同续订的说法，正确的是：

A.物业服务合同到期自动终止

B.物业服务企业必须继续提供服务

C.业主大会可以决定续聘或重新选聘物业服务企业

D.物业服务合同到期后自动续订一年

3、物业管理区域内，下列哪项行为需要经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意？

A.制定和修改业主大会议事规则

B.选聘和解聘物业服务企业

C.筹集和使用专项维修资金

D.改变共有部分的用途

4、专项维修资金用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。以下关于专项维修资金的说法，正确的是：

A.专项维修资金归物业服务企业所有

B.专项维修资金归全体业主共有

C.专项维修资金归开发商所有

D.专项维修资金归业主委员会所有

5、物业服务企业应当定期公布物业服务收费的收支情况。以下关于物业服务费