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2026年最新房地产经纪人实务考试模拟练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个最符合题意的选项，请将选项字母填在题号后括号内）

1.根据我国《城市房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构从事房地产经纪业务，应当设立房地产经纪人员执业资格证书，该证书由（）负责制作。

A.国家住房和城乡建设主管部门

B.省级住房和城乡建设主管部门

C.设区的市级人民政府房地产主管部门

D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

2.在房地产经纪服务合同中，关于房屋租赁经纪服务，通常不属于房屋出租方应配合经纪机构工作的是（）。

A.提供合法的房屋权属证明文件

B.如实陈述房屋状况，不得隐瞒房屋权属瑕疵或存在的事实隐患

C.协助经纪机构与承租人签订租赁合同

D.承担房屋在租赁期间产生的所有物业费和供暖费

3.某委托人委托房地产经纪机构出售其名下房产，并要求经纪机构在委托期间不得以低于某个特定价格出售。该要求在法律上属于（）。

A.优先购买权条款

B.最低成交价限制条款

C.转委托条款

D.房屋查验条款

4.房地产经纪人员在进行房源信息采集时，采集到的关于委托人家庭人口结构、婚姻状况等信息，其