建筑工程施工现场成品保护管控措施.docxVIP

建筑工程施工现场成品保护管控措施

我干建筑现场管理快十五年了，见过太多项目，前期主体施工、工序衔接都做得顺风顺水，结果收尾的时候因为成品保护不到位，这里砸坏一块高档地砖，那里蹭掉一片刚刷好的墙面漆，小问题攒成大麻烦，返工花了几十万不说，还耽误了交房时间，甲方扣款、业主投诉，好好的项目最后落个不好的口碑，说起来真的太可惜。其实我干得越久越明白，成品保护从来不是收尾阶段才临时抱佛脚的活，它是贯穿整个施工全过程的系统工作，从开工前期就要谋划，每一道工序都要跟进，才能真正管控到位。接下来我就结合这些年的实际项目经验，从几个层面聊聊建筑工程施工现场成品保护的具体管控措施。

1前期统筹策划，筑牢成品保护管控基础

做好成品保护，第一步绝对不是等成品做出来再去随便盖点东西应付，而是要从项目开工进场就打好基础，把该做的策划、该定的规矩都提前落实到位，从源头上减少后续出问题的可能。

1.1提前划分成品保护责任分区，明确交接规则

很多施工现场成品出了问题，最先出现的就是推诿扯皮，土建说水电打的，水电说装修碰的，扯半天找不到责任人，最后只能项目自己掏钱返工，吃哑巴亏。我们现在做项目，开工第一周就会按施工区域、按工序流向划分好成品保护责任区，主体施工阶段，谁做的构件谁负责保护，做到拆模完交接给下一道工序，双方必须一起到现场挨个检查，确认所有构件没有损坏之后签字交接，签完字之后这个区域的成品保护责任就完全