建筑套管预埋管控方案.docxVIP

建筑套管预埋管控方案

我做机电安装施工管理快16个年头了，前前后后跟过8个住宅项目、3个商业综合体，感触最深的就是：行业里但凡出现后期大额返工、业主集中投诉的机电类问题，近四成和套管预埋不到位有关。不少刚入行的年轻人觉得套管预埋不就是在混凝土里埋根铁管子？根本不算什么技术活，可真等剪力墙浇完了发现套管漏了、偏了、翼环没焊，凿结构伤钢筋、补防水防不住，少则花几千多则十几万整改，还耽误工期、扯不完的皮。这份管控方案不是我坐在办公室照着规范抄的套话，是我带着班组摔了一路跟头、踩了无数坑攒出来的实操规矩，核心就是把预埋全流程的每个节点都盯牢，从源头掐掉后续的质量隐患，少给项目交冤枉学费，也让我们干的活能经得住后期的检验。

1方案总体说明

定规矩之前，我得跟所有参与的弟兄把为什么管、管什么、管到什么程度说透，不搞虚头巴脑的文字游戏，所有要求都冲着解决实际问题来。

1.1编制目的

本方案针对项目所有建筑套管预埋作业，围绕“零遗漏、零超差、零渗漏”的质量目标，明确从材料进场、技术准备、现场安装、验收到成品保护的全流程管控要求，彻底杜绝后期随意打凿结构构件、破坏防水层的违规行为，把后期的整改成本降下来，把结构安全、防水密闭的底线守牢。说句掏心窝子的实话，前几年刚当主管的时候，有个地下车库的项目，就是因为前期管控松，班组把12个穿外墙的柔性防水套管埋偏了，最离谱的偏了12公分，后期装管道的时候根