出租房屋安全管理措施-新.docx

出租房屋安全管理措施-新

一、源头准入安全管理

（一）房屋结构安全准入条件

出租房屋必须满足房屋结构安全基本要求，严禁将不符合结构安全标准的房屋用于出租。具体要求包括：

1.房屋应为依法建设并通过竣工验收的合法建筑，严禁将违法建筑、临时建筑用于出租。依据《中华人民共和国城乡规划法》规定，违法建筑不得用于生产经营活动，出租行为属于经营性行为，违法建筑出租合同不受法律保护。

2.房屋承重结构完好，严禁擅自拆改承重墙、梁、柱、楼板、基础等承重构件，严禁在承重墙上开挖洞口、扩大原有门窗尺寸。依据《建设工程质量管理条例》第六十九条规定，房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令