出租房安全管理措施.docx

出租房安全管理措施

1.安全责任体系构建措施

1.1出租方主体责任

出租方是出租房安全第一责任人，对房屋结构安全、消防设施、燃气设施、用电设施的完好性及日常安全管理负首要责任，需严格履行以下职责：

（1）出租前委托具有资质的机构完成房屋安全评估，确保房屋符合居住安全标准，C级危房需整改合格后方可出租，D级危房一律不得出租，且D级危房需采取围挡、警示等防护措施防止人员进入；

（2）按国家及地方标准配置消防、燃气、用电、治安等安全设施，每季度开展1次设施维护保养，留存维保记录，确保设施完好有效；

（3）对承租方及同住人员身份进行逐一核验，3个工作日内将人员信息报送属地公安派出所或社区综治部门，