2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策应用与挑战.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策应用与挑战

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主大会首次会议的通知方式，说法错误的是（）。

A.应当提前三十日将会议通知、议程书面通知全体业主

B.可以采用公告、电子邮件、即时通讯工具等方式通知

C.业主人数较多的，可以分期、分批召开业主大会会议

D.业主可以委托代理人参加业主大会会议行使投票权，但需提供委托书

2.某小区业主甲将房屋出租，乙承租。业主大会决定筹集维修资金对小区电梯进行维修。关于维修资金使用的说法，正确的是（）。

A.乙作为承租人，无权参与投票，维修资金使用与己无关

B.业主大会决定使用维修资金，无需征得甲和乙的同意

C.若动用首期维修资金，需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

D.维修范围仅限于乙承租的单元内部设施，不能涉及公共部分电梯

3.物业服务企业应当按照（）的规定，将物业服务合同报物业所在地的县级人民政府房地产行政主管部门备案。

A.《业主大会和业主委员会指导规则》