农村自建房施工合同填写范本（逐空说明）.docxVIP

编号：

农村自建房施工合同（包工包料·填写范本）

甲方

乙方

签订时间

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填写说明

本范本以「包工包料」方式承建的农村自建房施工合同为蓝本，参照各地住房和城乡建设部门印发的农村自建房建房合同参考文本体例编写，供建房村民（甲方）与施工方（乙方）签订合同时参照使用。范本中所有空白处均以带下划线的空格表示，正文条款内以「填写提示」形式就地说明，文末另附《逐空填写说明表》集中查阅。

填写时请把握三条原则。其一，主体信息必须真实完整，甲方姓名、身份证号码、联系电话、房屋坐落地址应与宅基地审批材料一致，乙方姓名或单位名称、资质情况、联系电话应可核验。其二，金额、面积、工期、比例等关键数字必须同时填写大写与小写，两者不一致时以大写为准，避免事后争议。其三，凡本范本未列明而双方另有约定的内容，应在第十条「其他约定」中逐项写明，不得以口头承诺代替书面条款。

需要特别提示的是，农村自建房施工在法律上通常被认定为承揽关系。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十三条，承揽人在完成工作过程中造成第三人损害或者自己损害的，定作人（即甲方）原则上不承担侵权责任，但定作人对定作、指示或者选任有过错的，应当承担相应的责任。因此，甲方在选任施工方时务必审查其施工能力与资质，在施工过程中履行必要的安全提示与监督义务，这既是法律要求，也是保护自身权益的有效方式