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2026年最新房地产经纪人实务考试模拟练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题的选项中，只有一项是最符合题意的。）

1.根据我国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限由国务院规定，其中商业用地的出让最高年限一般为（）年。

A.40

B.50

C.70

D.100

2.某城市实行限购政策，规定主城区内已拥有两套住房的本地户口家庭，禁止购买新建商品住宅。该政策属于（）。

A.限价政策

B.限贷政策

C.限购政策

D.税收调节政策

3.房地产经纪合同属于（）。

A.买卖合同

B.租赁合同

C.服务合同

D.代理合同

4.在房地产经纪服务过程中，经纪人向委托人披露的与委托人利益有关的信息，应当（）。

A.优先披露与自身利益相关的信息

B.完整、真实、准确，不得隐瞒或误导

C.只披露对委托人有利的信息

D.在征得委托人同意后方可披露

5.下列关于新建商品房预售许可证的表述，错误的是（）。

A.是商品房项目合法预售的必要前提

B.由当地住房和城乡建设主管部门批准

C.申请