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房地产经纪人执业资格考试模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共60分。下列每题只有一个选项符合题意）

1.根据我国《城市房地产管理法》，下列房地产中，不得抵押的是（）。

A.以出让方式取得的土地使用权

B.房屋和其他地上附着物

C.已被依法查封的房屋

D.抵押人合法拥有的房屋

2.房地产经纪机构签订的房屋买卖合同，应当是（）。

A.机构内部合同

B.经主管部门备案的合同

C.契约性质的法律文书

D.由行业协会统一制定的合同

3.下列关于房地产经纪服务合同的说法，错误的是（）。

A.是房地产经纪服务关系的建立依据

B.应当采用书面形式

C.必须包含服务费用和支付方式

D.由房地产经纪机构单方面制定条款

4.房地产经纪人员与委托人签订服务合同前，应当向委托人说明（）。

A.房地产市场最新价格走势

B.可能存在的利益冲突及解决方式

C.该经纪人员的收入水平

D.房屋的详细装修和维修历史

5.在房地产经纪活动中，遵循“诚实信用原则”要求房地产经纪人员（）。

A.优先促成交易以获取佣金

B.对委托房屋信息