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2026估价面试笔试题目及答案.docVIP

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  • 2026-11-09 发布于广东
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2026估价面试笔试题目及答案.doc

    2026估价面试笔试题目及答案

    一、单项选择题（每题2分，共10题）

    1.以下哪种方法不属于房地产估价基本方法？

    A.成本法

    B.收益法

    C.比较法

    D.假设开发法

    2.市场法中选取可比实例时，可比实例数量一般为（）。

    A.1-2个

    B.3-10个

    C.10-15个

    D.15-20个

    3.收益法中，净收益是指（）。

    A.潜在毛收入

    B.有效毛收入

    C.潜在毛收入扣除运营费用

    D.有效毛收入扣除运营费用

    4.建筑物折旧不包括（）。

    A.物质折旧

    B.功能折旧

    C.经济折旧

    D.自然折旧

    5.房地产价格影响

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