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2026年商业地产项目招商合作协议

一、合作主体界定

（一）协议双方主体信息

甲方作为本协议项下商业地产项目的合法所有权人及运营管理方，整体负责项目的开发落地与后期全周期运营，乙方作为具备商业地产招商全流程服务资质的专业服务机构，拥有充足的品牌商户资源与成熟的招商运营团队，双方本着平等自愿、互利共赢的原则达成本次合作。甲方主体信息预留填写栏为甲方：____________________，相关资质文件作为本协议的附属组成部分具备同等法律效力。乙方主体信息预留填写栏为乙方：____________________，乙方需在协议签署前向甲方提交营业执照、相关服务资质证明等文件供甲方备案留存。

二、合作标的与服务内容

（一）合作标的概况

本协议对应的商业地产项目坐落于双方约定的指定区位范围内，项目整体商业建筑面积、可招商铺位数量、业态规划框架均以甲方前期公示的正式规划文件为准，2026年度约定的核心招商目标为整体可租赁面积去化率达到双方预先约定的阈值，业态布局涵盖主力店、次主力店、特色零售业态、休闲娱乐业态、生活配套业态五大类，各类业态的占比要求由甲方提前向乙方出具书面说明，乙方需严格按照业态管控要求推进招商工作，不得随意引入不符合项目定位的商户资源。

（二）全链路合作服务范围

乙方需提供的招商服务覆盖项目2026年度招商全流程，包含前期基于项目区位客群特征完成的定位优化调研、全渠道招商