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土地登记代理人考试冲刺指南及习题集及答案

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土地登记代理人考试冲刺指南及习题集及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）（每小题只有一个选项符合题意，请把正确选项的字母填在题后括号内）

1.土地登记代理人进行地籍调查时，应首先确定的是（）

A.宗地界址点坐标

B.宗地面积

C.宗地权属状况

D.宗地用途

参考答案：C

2.根据《土地登记办法》，土地登记簿记载有误时，应采取的措施是（）

A.直接自行更正

B.通知权利人自行更正

C.报请土地登记机关更正

D.由测绘单位负责更正

参考答案：C

3.土地登记代理人协助权利人办理土地抵押登记时，应告知权利人（）

A.抵押登记的申请流程

B.抵押登记的担保要求

C.抵押登记的税费标准

D.以上都是

参考答案：D

4.在土地登记档案管理中，以下哪项做法是不正确的？（）

A.档案分类编号

B.档案保密保管

C.档案随意销毁

D.档案定期检查

参考答案：C

5.土地登记代理人发现土地登记簿记载有误时，应采取的措施是（）

A.立即停止登记工作

B.向上级主管部门报告

C.直接自行更正

D.与权利人协商解决

参考答案：B