2026年下半年房地产经纪专业人员职业资格考试[房地产经纪业务操作]手机练习题库及答案.docxVIP

2026年下半年房地产经纪专业人员职业资格考试[房地产经纪业务操作]手机练习题库及答案.docx

2026年下半年房地产经纪专业人员职业资格考试[房地产经纪业务操作]手机练习题库及答案

一、单项选择题（每题1分，共60分）

1.下列不属于房源信息基本特征的是？

A.真实性

B.完整性

C.及时性

D.增值性

答案：D

解析：房源信息的核心要求是真实性、完整性和及时性，增值性不属于房源信息的基本特征。

2.房地产经纪机构受理房屋出售委托后，发布房源信息前应完成的首要工作是？

A.确定挂牌价格

B.核验房屋权属信息

C.拍摄室内照片

D.制作宣传资料

答案：B

解析：发布房源信息前必须完成权属核验，防止发布抵押、查封等限制交易房屋的信息。

3.关于独家委托与普通委托的区别，下列说法正确的是？

A.独家委托期限内业主不得另行委托其他经纪机构

B.普通委托下经纪人不能带客户看房

C.独家委托保证房屋一定能够成交

D.普通委托不收取经纪服务费

答案：A

解析：独家委托的特点是委托期限内业主不得再委托其他机构；普通委托可同时委托多家机构，但均可能成交并提供服务。

4.房屋实地勘察时，经纪人不需要记录的信息是？

A.房屋户型、朝向、楼层

B.房屋装修与保养状况

C.业主家庭成员收入

D.小区环境及配套设施

答案：C

解析：业主家庭收入与房屋状况无关，且涉及个人隐私，不属于房屋勘察内容。