出租房屋巡查员职责.docx

出租房屋巡查员职责

一、基础信息核查职责

出租房屋巡查员首要职责是对辖区内所有出租房屋及相关主体基础信息进行全面、动态、精准核查，确保信息台账准确率达到100%，信息更新及时率不低于98%。

1.出租房屋本体信息核查

需逐户核实出租房屋的详细地址（精确到门牌号、房间号，城中村房屋需标注所在街巷编号及楼层）、房屋性质（商品房、自建房、保障性住房、商住两用楼等）、建筑面积、房间数量、户型结构、房屋建成年代、产权属性（商品房需核实不动产权证编号，自建房需核实宅基地审批文件编号，保障性住房需核实承租资格证明）、房屋规划用途。对存在拆改结构的房屋，需详细记录拆改部位（墙体、梁、柱、阳台、承重楼板等）、