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建筑外立面改造技术方案（通用模板）

适用对象：既有建筑（住宅、沿街商业、公共建筑）外墙饰面翻新、保温修缮、构件整治类改造工程；报监理、建设单位审查及现场实施使用。

适用范围边界：本方案不含主体结构改动。涉及承重构件开洞、结构裂缝加固、幕墙整体更换、历史风貌建筑保护性修缮时，须另行编制结构加固、幕墙或文物保护专项方案，并与本方案合并报审。

一、工程概况

项目

内容（按实际填写）

工程名称

【】建筑外立面改造工程

工程地点

【】

建筑结构

钢筋混凝土框架／剪力墙结构，地上【】层，建筑高度【】m

外立面面积

【】㎡（按展开面积计，含女儿墙内侧与檐口）

改造范围

东南西北四面外墙、女儿墙与檐口、外门窗、空调机位、雨水管、店招雨篷、外墙线条与附属构件

现状问题

饰面空鼓开裂、局部脱落、外墙渗水、保温失效、管线杂乱、构件锈蚀、门窗密封老化

改造性质

饰面翻新＋病害治理＋（保温修缮）＋附属系统整治

工程量以实测展开面积为准，与图纸面积差异超过5%时办理计量确认后再施工。

二、编制依据（已核对版本）

以下规范的编号、名称、实施日期与状态已按住房和城乡建设部公告核对，核对日期2026-11-07；开工前须再复核一次，遇换版按新版执行。

规范名称

编号

实施日期

使用要点

既有建筑维护与改造通用规范

GB55022-2021

2022-04-01

强制性工程建设规范，全部条文必