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房地产仓库管理员工作职责

一、物资验收入库管理

1.前置核查工作

所有入库物资需提前核对采购申请单、供应商送货单、质量合格证明三类核心凭证，确保三者的物资名称、规格型号、采购数量、技术参数完全匹配，匹配度未达到100%的物资不得进入验收环节。对于甲供材需额外核对甲方出具的材料调拨通知单，施工单位自购周转料需同步核对项目工程部出具的用料审批单，无对应审批文件的物资一律拒收。

针对不同品类物资设置差异化验收标准：

建材类：钢筋、水泥、防水材料等结构性材料，需联合项目质量员共同验收，核查出厂检验报告、3C认证标识，按批次抽取3%且不少于3个样品送检，待检验合格报告出具后方可办理入库；砂石、砌块等散料需过磅称重，误差超过±2%的按实际重量核收入库，数量偏差超过5%的需联系采购部门沟通退换货。

五金工具类：扳手、电钻、测量仪器等工具，需逐件清点数量、检查外观完整性、测试基础功能，其中测量仪器需核对校验有效期，距有效期不足1个月的不予入库；劳保用品需检查LA认证标识、生产日期，保质期不足1年的不得入库。

机电设备类：水泵、配电箱、通风设备等，需联合机电工程师共同验收，检查设备外观无磕碰、配件齐全，核对设备序列号与出厂合格证信息一致，随箱附带的说明书、保修卡需单独存档，验收合格后由工程师签字确认方可入库。

办公耗材类：打印纸、文件柜、办公桌椅等，需核对采购需求部门的申请清单，检查外观无破损、功