招聘1人！共和县高级中学临聘教师招聘冲刺试卷及一套完整答案详解.docxVIP

招聘1人！共和县高级中学临聘教师招聘冲刺试卷

第一部分单选题(50题)

1、甲拥有一套价值200万的房子，他将其卖给乙，乙支付了全款，双方约定一个月后办理房屋登记。几天后，该区域房子突然升值，甲又将这套房子以250万卖给丙，丙要求办理完登记手续后再付款，于是甲为丙办理了房屋登记手续。此时这套房子属于（）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.经乙丙协商一致后确认归属

【答案】：C

【解析】根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。在本题中，虽然乙先与甲达成房屋买卖协议并付了全款，但未办理房屋登记手续。而丙与甲完成了房屋登记手续，依据法律规定，房屋的所有权已经转移给了丙。所以此时这套房子属于丙。

2、农民赵某以每亩1000元的价格将土地转包给前来投资的客商所获得的收入（）。

A.按劳动要素分配

B.按技术要素分配

C.按资本要素获得的收入

D.按土地要素获得的收入

【答案】：D

【解析】该题目考查的是收入分配方式的相关知识。解题的关键在于明确各种分配方式所对应的要素特征，从而判断农民赵某转包土地获得的收入所属的分配方式。按劳动要素分配主要是指在私营、外资企业中劳动者所获得的工资、奖金等收入，这是劳动者通过付出劳动所获取的报酬。而本题中赵某是将土地转包获得收入，并非通过