2026年全国房地产经纪人考试（房地产经纪业务操作）精选模拟试题及答案.docxVIP

2026年全国房地产经纪人考试（房地产经纪业务操作）精选模拟试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.房地产经纪机构获取存量房房源信息后，应在多长时间内完成房源核验？

A.1个工作日

B.3个工作日

C.5个工作日

D.7个工作日

2.房地产经纪人员在与卖方客户进行面谈时，下列做法最恰当的是？

A.直接询问其心理最低售价，以便尽快促成成交

B.认真倾听卖方的售房动机与时间要求，再针对性提供建议

C.以这套房有瑕疵为由压价，为买方争取更大空间

D.只介绍周边成交案例，不做任何引导

3.下列房屋中，房地产经纪机构可以提供经纪服务的是？

A.已被司法机关依法查封的房屋

B.属危房且已被鉴定机构出具C级鉴定报告的房屋

C.依法通过法院判决取得产权但尚未登记过户的房屋

D.不满5年的经济适用住房

4.房地产经纪机构在发布房源信息时，应当注意的事项不包括下列哪一项？

A.核对房屋产权证书及权利人身份证明

B.在房源信息中明确标识已通过核验字样

C.隐瞒户型图中的承重墙位置以突出展示效果

D.注明房源信息的有效期限

5.关于房地产经纪服务收费的说法，正确的是？

A.经纪机构可以自行决定收费标准，无需明码标价

B.经纪服务收费实行政府指导价，一律不得上浮

C.经纪机构应当在其经营场所公示服务项目、服务内容和收费标准