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2026年物业管理师考试物业管理法规政策考点题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.占有、使用、收益和处分的权利

B.占有、使用和收益的权利，但处分权仅限于出售

C.使用和收益的权利，但无权占用

D.占有和处分的权利，收益权由物业服务企业享有

2.业主大会筹备组由业主代表组成，其成员人数应当是（）人的单数。

A.3

B.5

C.7

D.11

3.下列关于前期物业管理的说法，正确的是（）。

A.前期物业服务合同由建设单位与物业服务企业签订，对业主不具有约束力

B.前期物业服务合同期限最长不得超过3年

C.前期物业服务合同可以约定不成立业主大会的条件

D.建设单位不得将物业服务用房挪作他用

4.物业服务合同是（）。

A.业主与政府主管部门签订的合同

B.建设单位与物业服务企业签订的合同

C.业主或业主大会与物业服务企业签订的合同

D.物业服务企业与政府部门签订的合同

5.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的街道办事处、乡镇人