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南京市银发养老行业市场分析报告

2026年度市场分析与投资机会研究

产业研究组

2026年10月

目录

TOC\h\o2-44352一、执行摘要 1

23718二、研究范围与方法说明 2

5070三、需求侧：人口结构与照护需求 3

254651.人口基数与增长节奏 3

27562.失能失智照护的刚性需求 4

125303.需求分层与支付能力 5

3433四、供给侧：机构、床位与人力 5

249411.供给总量与结构 5

260752.医养结合的深度 6

248523.人力供给的硬约束 7

30735五、支付端：长护险、消费补贴与医保 8

293351.长护险的制度定型 8

307892.消费补贴的需求侧转向 9

113553.医保与商业保险的补充 9

4578六、政策环境与竞争格局 10

103401.政策框架与关键节点 10

272112.竞争格局与市场主体类型 11

174773.南京的差异化定位 12

1915七、细分赛道与投资机会 12

311941.失智照护专区建设 12

82982.存量机构提质与连锁整合 13

242233.智慧养老与居家场景 13

198384.适老化改造与辅具租赁 14