出租房（群租房）安全标准.docx

出租房（群租房）安全标准

一、总则

1.1编制目的

群租房火灾、触电、燃气事故的共性规律是：一处隐患、多间受害——一套住房内居住人数越多，单一隐患（电气短路、燃气泄漏）波及的转移风险人群越大，而租户间互不熟悉又导致逃生与报警效率显著下降。本标准针对这一规律，把安全要求落到「每一间出租房在出租前必须满足什么条件、日常谁来查、查什么、查不到位怎么办」四个可执行层面，供房东（出租人）、二房东（转租人）、承租人、物业服务企业和基层检查人员直接使用。

1.2适用范围

?同一住房单元内出租床位4个及以上，或居住人员5人及以上的出租房屋（含“胶囊房”“上下铺公寓”“员工集体宿舍”）。

?单间